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湘潭市2013年4月房地產(chǎn)交易行情報(bào)告
時(shí)間:2013-05-22作者:天元置業(yè)
         湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月21日訊    2013年4月份湘潭新建商品房供應(yīng)提速,登記銷(xiāo)售量保持平穩(wěn);二手房交易回歸理性,"過(guò)戶熱"明顯消退。湘潭縣與湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出與市本級(jí)類(lèi)似的特征。


        一、湘潭市(本級(jí))商品房市場(chǎng)情況


        1.新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況:4月份,湘潭市共頒發(fā)5個(gè)商品房預(yù)售許可證,批準(zhǔn)預(yù)售面積為17.03萬(wàn)㎡,環(huán)比增加432.19%,同比增加49.65%。其中,住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為16.42萬(wàn)㎡,環(huán)比增加413.13%,同比增加52.74%;商業(yè)用房批準(zhǔn)預(yù)售面積為0.61萬(wàn)㎡,同比減少3.17%。


        2.新建商品房銷(xiāo)售情況:2013年4月份,湘潭市新建商品房登記銷(xiāo)售面積為15.36萬(wàn)㎡(1449套),環(huán)比減少2.66%,同比減少11.67%,其中,商品住宅登記銷(xiāo)售面積為13.69萬(wàn)㎡(1168套),環(huán)比減少2.63%,同比減少6.3%;非住宅登記銷(xiāo)售1.67萬(wàn)㎡(281套),環(huán)比減少2.91%,同比減少39.93%。


        3.二手房市場(chǎng)情況:4月份,湘潭市二手房成交面積為6.19萬(wàn)㎡(948套),環(huán)比減少54.28%,同比增加125.91%,其中,二手住宅成交面積為5.36萬(wàn)㎡(892套),環(huán)比減少58.26%,同比增加105.36%。


        二、湘潭縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況


        1.湘潭縣房地產(chǎn)市場(chǎng):湘潭縣4月份共推出8.27萬(wàn)㎡新建商品房,環(huán)比增加839.77%,其中住宅為7.52萬(wàn)㎡,環(huán)比增加754.55%。4月份新建商品房登記銷(xiāo)售面積為3.7萬(wàn)㎡(346套),環(huán)比減少19.74%,同比增加83.17%,其中,商品住宅銷(xiāo)售3.47萬(wàn)㎡(323套),環(huán)比減少21.32%,同比增加104.12%。


        2.湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng):湘鄉(xiāng)市4月份共推出9.04萬(wàn)㎡新建商品房,同比增加653.33%,其中住宅為7.13萬(wàn)㎡,同比增加599.02%。4月份新建商品房登記銷(xiāo)售面積為2.7萬(wàn)㎡(250套),環(huán)比增加10.66%,同比增加2.66%,其中,商品住宅銷(xiāo)售2.56萬(wàn)㎡(230套),環(huán)比增加25.49%,同比增加16.36%。

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