久久久亚洲欧洲日产国码av网_亚洲中文高清无码大全_亚洲av再在线观看_在线播放免费国产黄网在线视频

湘潭房價趨穩(wěn) 現(xiàn)在買房正是好時機
時間:2011-11-28作者:天元置業(yè)
            出手還是等待?這是個讓購房者很糾結的問題,不買吧,優(yōu)惠折扣很讓人動心,還有很多的房源可以挑選;買吧,萬一錯過了這個時機,買房人少了、開發(fā)商降價了,那自己不是虧大了嗎?
            一般來說,購房者在做出決策前,除要了解自身的資金狀況,還要考察樓市形勢。目前這個時候是不是在湘潭買房出手的最佳時機呢?有業(yè)內人士認為,目前湘潭樓價已經趨穩(wěn),如果購房者資金狀況允許,現(xiàn)在出手正是好時機。
            從事室外廣告設計的黃女士把考慮出手的時機界定為“只要低于預期,我就會考慮  出手。”她說:“現(xiàn)在房源還是很少,聽說11、12月份會有不少樓盤加推,在政策的影響下,樓盤的定價將會更合理,品質將有所提升。我覺得現(xiàn)階段是個很好的機會?,F(xiàn)在剛性需求仍很強勁,而供應相對來說還是偏緊。”
            據湘潭業(yè)內人士告訴湘潭365房產網記者,“消費者選擇等待觀望的心情可以理解,但也要對樓市發(fā)展有理性認識,地產市場上幾乎所有項目都在采取打折、特價房等方式“變相降價”,房價已經有所調整,但觀望者還是在等待樓市出現(xiàn)“最后一降”,也不管這道理那道理,只認為便宜才是硬道理,這是極不理性的。”大多數(shù)專家及業(yè)內人士認為房價在未來幾年內不會有太大波動,但在質量,空間結構,人性化方面會更趨于合理。
            綜觀業(yè)內專家對湘潭樓市行情的分析可以發(fā)現(xiàn),大多數(shù)人認為隨著調控的深入,樓市目前正在經歷一個關鍵的時期。這一時期,資金實力雄厚的企業(yè),會靜下心來努力打造自己的產品,提升品質,避免同質化競爭,謀求更長遠的發(fā)展。而資金實力較弱的企業(yè)一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂,下一步就應該尋求資產重組。因此,這一輪調控,其實也是一次房地產開發(fā)企業(yè)升級換代、重新進行結構調整的過程。按照這樣的分析,面對銷售指標的壓力,開發(fā)商用優(yōu)惠折扣、用較為理性的價格入市,這是完全有可能的,也是正常的。但是,幻想會有開發(fā)商急于低價拋房,或者房價突然出現(xiàn)大幅度下降,是不切實際的。
            綜合實際來說,剛性需求跟房價無關,住進去后,房價再漲再跌對你都只是個數(shù)字。湘潭地產策劃人袁總說道,在樓市調控的密集政策下,投資性的買房行為基本上已經快消失,就拿湘潭來說,本來就不多的投資性買房行為,在政策的影響下已經消失無蹤,現(xiàn)在買房的人基本上大都是剛需一族。
Copyright © 2017TIANYUAN AII Rights Peserved 湘ICP備:17024304號-1 版權所有:天元置業(yè)有限公司