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湘潭縣2012年5月份房地產(chǎn)市場行情月報
時間:2012-06-12作者:天元置業(yè)
         湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月7日訊 本月,我縣新建商品房新增供應量大幅上漲,新建商品房交易市場持續(xù)上漲,二手房交易與上月相比上漲明顯。

     

         一、新建商品房市場

     

        本月,我縣商品房銷售230套(間),環(huán)比上升59.72%,同比下降15.75%;總銷售面積2.69萬㎡,環(huán)比上升33.71%,同比下降12.56%。其中:商品住宅銷售219套,環(huán)比上升68.48%,同比下降15.75%;銷售面積2.55萬㎡,環(huán)比上升50.31%,同比下降13.34%;商業(yè)營業(yè)用房銷售11間,環(huán)比下降21.43%,同比下降15.38%;銷售面積0.14萬㎡,環(huán)比下降56.25%,同比數(shù)值為0。

     

        本月我縣新建商品房成交情況環(huán)比再度回升,但針對房地產(chǎn)的各種調控政策正在持續(xù)產(chǎn)生影響,預計短時間內我縣不會出現(xiàn)供不應求現(xiàn)象,消化庫存仍是各開發(fā)企業(yè)應對當前形勢的主要對策。為確保購房安全,請購房者及時簽訂電子合同即時備案,并及時將購房款存入指定的監(jiān)管帳戶。

     

         二、二手房市場

     

    項 目 名 稱

    數(shù) 值

    同比(%)

    環(huán)比(%)

    今年累計

    二手房成交面積(萬㎡)

    0.97

    -8.49

    49.23

    3.17

    二手房成交金額(萬元)

    1451.17

    -34.43

    29.30

    5066.75

    二手房成交套數(shù)(套)

    82

    -14.59

    70.84

    265

    二手房成交均價(元/㎡)

    1496

    -28.35

    -13.36

    1598

    二手住房成交面積(萬㎡)

    0.94

    0

    56.67

    3.00

    二手住房成交金額(萬元)

    1351.96

    -12.13

    57.16

    4390

    二手住房成交套數(shù)(套)

    77

    0

    87.81

    239

    二手住房成交均價(元/㎡)

    1438

    -12.13

    -3.52

    1463

     

        本月,我縣二手房成交面積0.97萬㎡,同比下降8.49%,環(huán)比上升49.23%,成交金額1451.17萬元,同比下降34.43%,環(huán)比上升29.30%,成交82套,同比下降14.59,環(huán)比上升70.84%,銷售均價1496元/㎡,同比下降28.35%,環(huán)比下降13.36%;其中二手住房成交面積0.94萬㎡,與去年同期持平,環(huán)比上升56.67%,成交金額1351.96萬元,同比下降12.13%,環(huán)比上升57.16%,成交77套,與去年同期持平,環(huán)比上升87.81%,銷售均價1438元/㎡,同比下降12.13%,環(huán)比下降3.52%。

     

        數(shù)據(jù)顯示,本月我縣二手房交易各項數(shù)據(jù)環(huán)比上漲明顯,為繼續(xù)促進二手房的正常交易,建議加強我縣的二手房交易信息平臺的建設及二手房交易資金監(jiān)管相關政策的制定。

     

                                               湘潭縣房產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

     

                                        二0一二年六月四日

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