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長株潭2月樓市表現(xiàn)各異 同比大增是共性
時間:2013-03-14作者:天元置業(yè)
          湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月12日訊    近日,長沙、株洲、湘潭2013年2月份樓市成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)出爐,雖然三市表現(xiàn)各異,但共性也很明顯:環(huán)比略減,同比大增。

     

        長沙新房網(wǎng)簽同比增長63.87%


        據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2013年2月長沙市新建商品房網(wǎng)簽121.00萬平方米,同比增長63.87%,環(huán)比減少38.24%;其中內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽81.17萬平方米,同比增長53.00%,環(huán)比減少43.64%。


        據(jù)統(tǒng)計,今年春節(jié)期間長沙樓市成交182套,與去年春節(jié)期間新房日均成交6套的成績相比出現(xiàn)大增,顯示出今年長沙房地產(chǎn)市場較為理想的開局。另據(jù)長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,2月份長沙市新房批準預售28.19萬平方米,同比減少34.19%,環(huán)比減少78.59%;其中,內(nèi)六區(qū)新建商品房批準預售13.54萬平方米,同比減少40.60%,環(huán)比減少80.20%。據(jù)不完全統(tǒng)計,當月長沙僅有9個項目獲批預售許可證,顯示開發(fā)商在2月的推盤意愿不強。

     

        株洲2月網(wǎng)簽明顯好于去年同期


        根據(jù)株洲市房產(chǎn)管理局數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2013年2月份株洲城區(qū)新建商品房網(wǎng)簽成交共計1342套。其中前兩周新建商品房網(wǎng)簽成交共計449套,第三周和第四周成交量分別為442套和451套。


        據(jù)統(tǒng)計,春節(jié)期間(2月7日-2月15日)株洲城區(qū)共成交新建商品房43套,從2月19日開始,株洲城區(qū)新建商品房成交套數(shù)就突破每天60套,并逐步回升至常規(guī)水平。


        據(jù)統(tǒng)計,株洲城區(qū)2月新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排名前五的樓盤,總成交量為461套,占全市新建商品房成交量近35%。這五個樓盤中有三個為天元區(qū)樓盤,反映出天元區(qū)在株洲樓市的領(lǐng)導地位。對比去年2月株洲城區(qū)樓市成交情況,2013年2月株洲樓市網(wǎng)簽數(shù)量明顯好于去年同期,這一點與湘潭市的情況十分類似。

     

        湘潭同比去年增長50%以上


        據(jù)湘潭市房產(chǎn)信息中心發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2月湘潭市主城區(qū)房地產(chǎn)市場,在新建商品房批準預售方面,因為未推出新的新建商品房項目,故而批準預售面積為0,為最近兩年來首次出現(xiàn)零新品供應情況,反映出因受農(nóng)歷春節(jié)假期影響,2013年2月份湘潭市房地產(chǎn)市場較為清淡。


        在新建商品房銷售方面,湘潭市主城區(qū)新建商品房登記銷售套數(shù)為1296套,面積為13.25萬平方米,銷售面積環(huán)比上個月減少8.05%;其中,新建商品房住宅登記銷售套數(shù)為1118套,面積為11.23萬平方米,環(huán)比上個月減少5.55%。在二手房市場方面,2013年2月,湘潭市主城區(qū)二手房成交套數(shù)為238套,面積為2.21萬平方米,環(huán)比上個月減少12.3%;其中,二手房住宅成交套數(shù)為227套,面積為2.1萬平方米,成交面積環(huán)比上個月減少8.3%。


        值得注意的是,受農(nóng)歷春節(jié)長假的影響,湘潭市主城區(qū)2月新建商品房和二手房的成交量,環(huán)比上個月有所下降;但是比去年同期的成交數(shù)據(jù),均有50%以上的增長,反映出今年湘潭樓市開局,較去年的低迷景象有較大的改觀。

     

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