湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月15日訊 近日,央銀行公布了下調存貸款利率的利率的消息,這是自2008年三年半的時間內(nèi)央行首次降息,會給樓市帶來多大影響?此政策樓市的影響,業(yè)內(nèi)看法不一。
針對這一政策對于湘潭樓市帶來的影響,小編采訪到湘潭市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會相關負責人認為,這次降息主要是為了“保增長”,并不是直接針對房地產(chǎn)業(yè)推出的救市政策,市民不要誤讀了。降息能在一定程度上緩解開發(fā)商的資金壓力。“譬如說早前貸了款的開發(fā)商,降息能為他們節(jié)省一定量的資金。”
在湘潭以“自住需求”為主的市場背景下,降息為樓市“刺激剛需”的“差別化”政策出臺及執(zhí)行創(chuàng)造了條件。對于開發(fā)商來講,由于調控政策仍偏向“去投資化”,開發(fā)商短期內(nèi)還不能從降息中獲得融資的直接便利,所以對于購房者來說,國家抑制投資投機的宗旨沒有變,投資性購房現(xiàn)象難以涌現(xiàn)。
“現(xiàn)在是時候出手買房了,雖然目前的房價與前幾年相比有較大幅度提升,但市民也應該看看這幾年通貨膨脹的速度,建筑成本一直在增加,事實上,開發(fā)商賺的錢比以前少多了。”湘潭房協(xié)相關負責人稱。